Podstawowe zasady racjonalnego projektowania domu dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego

Podstawowe zasady racjonalnego projektowania domu dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego

Pierwszą rzeczą, o której należy pamiętać, zaczynając projektowanie budynku mieszkalnego, jest to, że ten etap należy wykonać po zakupie działki. Po pierwsze, ważne jest, abyś wiedział, w jaki sposób i skąd będzie prowadzona komunikacja, jak ustawić budynek w głównych punktach, jaki widok otworzy się z salonu, jeśli okna zostaną umieszczone od strony południowej i tak dalej. Chociaż nie ma miejsca, możesz oczywiście marzyć o domu, ale nie będziemy rozmawiać o żadnych szczegółach.

Po drugie, zaplanuj swój budżet. Nie będziesz w stanie zrealizować projektu ogromnej rezydencji wykonanej z drogich ciętych kłód o dużej średnicy, jeśli twój budżet wynosi na przykład tylko dwa miliony rubli. Oblicz swoje możliwości tak dokładnie, jak to możliwe, a dopiero potem zacznij projektować swój przyszły dom, biorąc pod uwagę istniejące oszczędności lub przyszłe dochody.

Podstawowe zasady racjonalnego projektowania domu dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego

Tak więc, po wybraniu działki i przynajmniej z grubsza obliczeniu możliwości finansowych, możesz rozpocząć tworzenie projektu. Od razu podkreślamy, że w opinii profesjonalistów bardziej celowe jest podjęcie standardowego projektu, aby przerobić go na potrzeby swojej rodziny, niż rysować od zera, zwłaszcza jeśli nigdy tego nie robiłeś i zdecydowałeś się zaoszczędzić na architektu. Jest wiele darmowych programów, które pozwolą Ci przerobić każdy gotowy projekt, pisaliśmy o tym.

Wybierając projekt domu, warto od razu odpowiedzieć sobie na bardzo ważne pytanie – Twój przyszły dom będzie miał jedno lub dwa piętra! Eksperci zauważają, że lepiej jest zrobić dom o powierzchni ponad 100 metrów kwadratowych dwupiętrowy lub przynajmniej z ciepłym poddaszem mieszkalnym. Fundament i dach to bardzo drogie elementy domu, pamiętaj o tym. Jeśli wszystkie pokoje dużego domu znajdują się na tym samym piętrze, obwód znacznie się zwiększy, to znaczy będziesz musiał wydać więcej pieniędzy na ułożenie fundamentu i systemu dachowego.

Podstawowe zasady racjonalnego projektowania domu dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego

Dodatkowo dwukondygnacyjny dom wygląda atrakcyjniej i daje możliwość wydzielenia przestrzeni osobistej i wspólnej dla gości. Oczywiście decyzja należy do Ciebie, biorąc pod uwagę, kto dokładnie będzie mieszkał w domu. Oczywiście dla starszej pary lepiej jest na przykład obejść się bez schodów w domu.

Podkreśl podstawowe zasady racjonalnego planowania.

1. Eksperci twierdzą, że dla czteroosobowej rodziny wystarczy powierzchnia 120 metrów kwadratowych. Ponadto dom o powierzchni 150 metrów kwadratowych będzie w razie potrzeby trudniejszy do sprzedania..

2. Minimalna powierzchnia sypialni to 12 metrów kwadratowych, pokój mistrza może być powiększony, salon ma około 25 metrów kwadratowych, w kuchni również około 12 „kwadratów”. Przyznajemy, że są to rozmiary typowe, ale w pełni zaspokajają potrzeby przyszłych mieszkańców domu i są traktowane jako wzór w wielu krajach.

Podstawowe zasady racjonalnego projektowania domu dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego

3. Od razu zaplanuj przestrzeń pod schodami, jeśli dom ma dwa piętra lub strych. Były czasy, kiedy właściciele wydawali się dobrze zaaranżować wszystkie pokoje, ale zapomnieli o schodach. Ten projekt zajmuje dużo miejsca! Wybierz go od razu w projekcie.

4. Oszczędzaj na układaniu komunikacji. Na przykład, jeśli dom ma dwa piętra, spróbuj ustawić łazienki i łazienki jeden na drugim, aby nie przeciągać rur wodociągowych i kanalizacyjnych w całym budynku. Wskazane jest umieszczenie kotłowni jak najbliżej kuchni, aby nie angażować się w dodatkowe układanie rury gazowej, co ponadto może zepsuć zewnętrzną stronę domu, ponieważ zgodnie z zasadami musi przejść na zewnątrz.

Podstawowe zasady racjonalnego projektowania domu dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego

5. Jeszcze dwa punkty, na których zdecydowanie można zaoszczędzić – odmówić przyjęcia pokoju gościnnego i balkonu na drugim piętrze. Balkon lub loggia są zawsze drogie, ale czy potrzebujesz ich w prywatnym domu? W przypadku spotkań na świeżym powietrzu lepiej jest wyposażyć otwarty taras lub werandę obok domu. Pokój gościnny jest potrzebny, jeśli krewni przychodzą do Ciebie bardzo często i zostają przez dłuższy czas. Całkiem możliwe jest zorganizowanie przyjaciół na jedną noc w salonie, oszczędzając przestrzeń użytkową i nie tworząc dodatkowego pokoju.

6. Obecny trend w modzie to ujednolicenie przestrzeni kuchnia-salon-jadalnia. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami jednogłośnie wskazują, że takie domy sprzedaje się szybciej i po wyższej cenie. W rzeczywistości jest to bardzo racjonalne podejście. Nie chcesz podróżować z kuchni z talerzami dookoła domu, wędrować korytarzami do jadalni lub salonu, w którym już siedzą goście? Niech nie będzie to wspólna pojedyncza przestrzeń (chociaż można zaoszczędzić na przegrodach), ale trzy strefy oddzielone szerokimi otworami, ale pamiętaj – przy racjonalnym układzie kuchnia, jadalnia i salon powinny być blisko!

Podstawowe zasady racjonalnego projektowania domu dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego

7. Pamiętaj, aby pomyśleć o buforze między sypialniami. Niech garderoba, łazienka, spiżarnia będą znajdować się pomiędzy pokojem dzieci i rodziców. Pomoże to rodzinie uzyskać prywatne obszary, dodatkową izolację akustyczną od siebie..

8. Stanowczo odradza się otwieranie drzwi sypialni lub łazienek na salon lub kuchnię. Zgadzam się, to ogromna wada układu, negująca wszystkie zalety prywatności.

9. Jeśli to możliwe, staraj się opuścić korytarze, przestronna sala jest lepsza. Ale jeśli nie możesz się bez nich obejść, zrób korytarze wystarczająco szerokie, abyś mógł zabudować szafki – już korzyść, miejsce do przechowywania.

Podstawowe zasady racjonalnego projektowania domu dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego

10. Jedna łazienka na cały prywatny dom to ogromny minus. Nawet jeśli masz tylko jedno piętro – zaplanuj łazienkę dla gości gdzieś w pobliżu kuchni, na przykład po drugiej stronie korytarza. Uniknij porannych kolejek, oszczędzaj nerwy całej rodzinie.

11. Pomyśl o domu w najdrobniejszych szczegółach! Nawet jeśli chodzi o miejsce na czajnik w kuchni, nie wspominając o TV czy sofie w salonie. Istnieje wiele programów, które pozwalają wyobrazić sobie, gdzie staną meble, aby w przyszłości prawidłowo ustawić gniazda i nie przylegać do nóg stołu.

Podstawowe zasady racjonalnego projektowania domu dla indywidualnego budownictwa mieszkaniowego

Twierdzimy: racjonalny projekt domu to taki plan, który pozwala stworzyć wygodne miejsce dla wszystkich członków rodziny, zaoszczędzić pieniądze iw razie potrzeby z zyskiem sprzedać budynek. Ekskluzywne domki z ogrodami zimowymi i salami bilardowymi będą droższe w sprzedaży, az czasem taki dom może Ci się wydać za duży.

Oceń artykuł
Codzienne wskazówki i instrukcje

Klikając przycisk „Prześlij komentarz” wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych i akceptuję politykę prywatności