Wskazówki dotyczące renowacji kąpieli i toalet

Zdaniem ekspertów z Centrum Niezależnych Ekspertyz Konsumenckich, zwykle przy remoncie mieszkania udział w kosztach naprawy łazienki i toalety wynosi 50% kosztów całkowitych. Biorąc pod uwagę, że w większości przypadków naprawy są przeprowadzane przy całkowitej wymianie poziomego okablowania wewnątrz mieszkania sieci inżynieryjnych (zaopatrzenie w zimną i ciepłą wodę, kanalizacja), udział naprawy tych pomieszczeń może wynosić około 80% całkowitych kosztów naprawy.

Wskazówki dotyczące renowacji kąpieli i toalet

Ponieważ naprawa urządzeń sanitarnych nie jest tania, to przy wymianie lub zakupie mieszkań w starym funduszu należy dokładnie sprawdzić lokal i zwrócić uwagę na stan techniczny sieci inżynieryjnych łazienki, toalety i kuchni. Pierwszym krokiem jest inspekcja pionowych rurociągów. Widać na nich ślady korozji, wycieki wody, pokruszone połączenia rur kanalizacyjnych. Takie wady mogą wystąpić w dwóch przypadkach: albo właściciel mieszkania nie naprawiał przez długi czas, albo sieci inżynieryjne w tym domu są już zużyte. Nawiasem mówiąc, drugi wniosek może okazać się prawdziwy, jeśli dokładnie przyjrzysz się sufitom w łazience i toalecie. Jeżeli na ich powierzchniach występują ślady nieszczelności, może to pośrednio świadczyć o niezadowalającym stanie technicznym łączności inżynierskiej..

Nie jest również zbędne sprawdzanie przydatności zaworów odcinających wodę, które odcinają okablowanie wewnątrz mieszkania od pionów okablowania podłogowego oraz stanu „grzebienia” kanalizacyjnego – miejsc, w których są podłączone rurociągi umywalki, wanny i muszli klozetowej.

Nawet jeśli komunikacja inżynierska jest w zadowalającym stanie, napraw nadal nie da się uniknąć. I lepiej zrobić to ostrożnie. Przecież koszty zostaną później zwrócone dzięki temu, że w mieszkaniu nie będzie awarii rurociągów, a zatem woda nie zaleje sąsiadów na piętrze niżej i nie będziesz musiał płacić za naprawy w ich mieszkaniu.

A teraz kilka wskazówek dla tych, którzy planują remont łazienki i toalety. Podczas wymiany wykończeniowej wykładziny podłogowej zaleca się montaż hydroizolacji z uwolnieniem materiału hydroizolacyjnego na ścianach. Do naprawy rurociągów można używać nie tylko rur stalowych, ale także rur mosiężnych, miedzianych i metalowo-plastikowych, gdyż są one trwalsze, bardziej zaawansowane technologicznie i przyjazne dla środowiska.

Do obsługi mieszalników, szczególnie drogich, eksperci zalecają zainstalowanie mechanicznych (siatkowych) filtrów zgrubnych. Wykluczają wnikanie obcych wtrąceń nie tylko do mikserów, ale także do ludzkiego ciała. Cóż, jeśli zainstalowane są filtry, zainstalowanie liczników do ciepłej i zimnej wody nie zaszkodzi. Po ich zainstalowaniu kwota płatności za zaopatrzenie w wodę zmniejsza się o około 5-7 razy w porównaniu do zwykłej płatności.

Eksperci radzą tym, którzy zamierzają wyremontować wannę i pokryć ją emalią, aby nie spieszyli się z wezwaniem firmy lub prywatnego przedsiębiorcy zajmującego się renowacją powłoki emaliowanej. Faktem jest, że emalia jest powłoką do wypalania, która zamienia się w szklistą substancję w temperaturze +800 … 900 ° C. Tę emalię można uzyskać tylko w fabryce, a nowe wanny pokryte są właśnie taką substancją..

Wszystkie inne powłoki użyte do odbudowy warstwy emalii to po prostu farby o zwiększonej wytrzymałości mechanicznej i wodoodporności, które uzyskuje się dzięki spoiwu polimerowemu. Takie powłoki nie są trwałe, ulegają stopniowemu zniszczeniu pod wpływem detergentów i środków czyszczących.

Dlatego należy bardzo uważać na reklamy, które obiecują gwarancję na emalię przez trzy lata lub dłużej. Powinieneś zapytać znajomych, którzy dokonali renowacji wanny. Jeśli ich warstwa szkliwa przetrwała obiecane trzy lata, możesz zaktualizować kąpiel w domu..

Obecnie istnieje wiele elektrycznych podgrzewaczy wody, a wielu umieszcza je w łazience zamiast na gaz. Najważniejsze jest, aby pamiętać o bezpieczeństwie elektrycznym. Prawie wszystkie podgrzewacze wody wymagają dodatkowego przewodu uziemiającego. A zdecydowana większość mieszkań miejskich ma dwuprzewodową sieć energetyczną. Tak więc właściciel włoskiej nagrzewnicy elektrycznej R-501 „Ocean” nie zwrócił uwagi na wskazanie w paszporcie technicznym dotyczące uziemienia obudowy. Podczas instalowania gniazdka warunek ten nie został spełniony, wystąpiło zwarcie i urządzenie uległo awarii.

Swoją drogą, o gniazdach. Eksperci zdecydowanie zalecają, aby nie instalować ich w łazience, aby uniknąć wypadku. Niektórzy właściciele mieszkań nie ograniczają się tylko do napraw, ale przystępują do przebudowy lub przebudowy mieszkań, instalują dodatkowe wyposażenie sanitarno-techniczne lub inne. Wszystko to można zrobić tylko zgodnie z zatwierdzonymi projektami za zgodą administracji powiatu i wynajmującego, czyli powiatowej agencji mieszkaniowej na podstawie Uchwały Rady Ministrów Federacji Rosyjskiej nr 415, paragraf 9-b. Ten sam dekret zabrania prac remontowych prowadzących do zniszczenia konstrukcji nośnych niespełniających wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego, a także pogorszenia warunków pracy i życia wszystkich lub poszczególnych obywateli w mieszkaniu lub domu.

Dlatego jeśli sąsiedzi rozpoczęli taką przebudowę, w wyniku której tynk zaczął spadać ze ścian w twoim mieszkaniu lub sufit zaczął się kruszyć, zapytaj, czy mają pozwolenie na takie prace. Lub napisz skargę do RZhA, przedstawiając swoje roszczenia. Jeśli sprawa trafi do sądu, zgłoś pozew nie przeciwko sąsiadowi, ale organizacji obsługującej odpowiedzialnej za stan techniczny Twojego domu.

Oceń artykuł
Codzienne wskazówki i instrukcje

Klikając przycisk „Prześlij komentarz” wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych i akceptuję politykę prywatności