Mobilne budynki modułowe – od szatni po kompleks biurowy

Treść artykułu



Jakieś dwadzieścia lat temu miałem w rękach książkę o budowniczych BAM-u, która oprócz piękna Syberii i codziennego życia budowniczych opisywała ich życie. Książce towarzyszyły ręcznie rysowane ilustracje, które przedstawiały wspaniałe domy, w których mieszkały rodziny budowniczych – powstały na bazie cystern i miały drzwi, okna z zasłonami. Bardzo interesowałem się tymi domami, pomyślałem – jak można w nich mieszkać, bo na Syberii są mroźne zimy, a zbiorniki są metalowe?

Mobilne budynki modułowe - od szatni po kompleks biurowy

A potem – czy wygodnie jest mieszkać w pokoju z owalnymi ścianami? Kilkadziesiąt lat później miałem okazję osobiście zetknąć się z mobilnymi budynkami modułowymi, jednak nie opartymi na zbiornikach masowych, ale na kontenerach kolejowych. Takie budynki nazywane są inaczej: mobilne budynki modułowe, kontenery blokowe lub po prostu budynki modułowe, we wszystkich przypadkach jest to budynek (pomieszczenie), którego konstrukcja oparta jest na zwykłym kontenerze kolejowym (zwykle 20 „lub 40”).

Po zapoznaniu się z konstrukcjami budynków modułowych dowiedziałem się, że na bazie kontenerów można produkować budynki o niemal dowolnej orientacji – zarówno na potrzeby budownictwa, górnictwa, jak i dla organizacji czy osób prywatnych.

Budynki modułowe dla organizacji

Potrzeby wojska i wojsk wewnętrznych, budowniczych i poszukiwaczy generalnie pokrywają się – muszą zapewnić pracownikom pełnoprawne życie, a potrzeba częstych ruchów nie pozwala na budowę struktur kapitałowych – koszty będą kolosalne. Namioty i zbudowane na nich tymczasowe konstrukcje są oczywiście wyjściem, ale … W zimowych mrozach i letnich upałach w namiocie jest co najmniej niewygodnie. Budynki mobilne mogą być wielokrotnie transportowane w różne miejsca, do tego potrzebny jest tylko dźwig samochodowy o udźwigu 3 tony oraz standardowy kontenerowiec. Taki budynek będzie gotowy do użytkowania w nowej lokalizacji za niecałą godzinę, zapewni ludziom pełnowartościowe schronienie i miejsce pracy – całkowicie odizolowane od wszelkich wpływów klimatycznych. Budynki modułowe oparte na kontenerach są również atrakcyjne dla firm prywatnych, których działalność nie jest związana z częstymi przeprowadzkami i wydobyciem..

Mobilne budynki modułowe - od szatni po kompleks biurowy

Dziś iw przyszłości koszt wynajmu lokali administracyjnych rośnie i będzie rosnąć, każda firma z chęcią obniży koszty wynajmu lokali pod biura, magazyny i punkty handlowe. A tutaj budynek modułowy to świetne wyjście! Niski koszt, pełna dekoracja wewnętrzna i zewnętrzna, duża szybkość wykonania, nieograniczona powierzchnia zabudowy od modułowych budynków w szerokości i wysokości do trzech blokowych kontenerów wysokości – czy to wszystko jest atrakcyjne? tak!

Co zbudować dom – nie będziemy go budować, więc przywieziemy i postawimy

A dla ludności, czy też z prawnego punktu widzenia, osób fizycznych – jakie są zalety budynków modułowych? A najbardziej bezpośredni – doświadczeni producenci z kontenerów mogą niskim kosztem stworzyć pełnoprawny budynek, domek letni lub domek myśliwski. Pragnę zaznaczyć, że w takim budynku wszystko będzie takie samo jak w strukturze kapitałowej – łazienki i kuchnie, pomieszczenia mieszkalne, ogrzewanie i klimatyzacja. Przy tym wszystkim, jeśli klient nie chce (co jest całkiem naturalne), aby zewnętrzna konstrukcja budynku modułowego, nawet zamknięta, nie przypominała oryginalnego kontenera, można to łatwo naprawić, wykonuje się okładzinę zewnętrzną, a budynek traci wszelkie podobieństwo do kontenera stalowego.

We wszystkich przypadkach istotnym udogodnieniem będzie następująca cecha budynków modułowych – nie wymagają one żadnej rejestracji w WIT, gdyż nie posiadają fundamentu kapitałowego (nie potrzebują go).

Budynki modułowe i ich główne cechy konstrukcyjne

Prefabrykowane budynki modułowe, są również kontenerami blokowymi, są modułami technicznymi, mieszkalnymi lub administracyjnymi opartymi na kontenerach kolejowych, wyprodukowanymi zgodnie z warunkami GOST 22853-86. W takim przypadku podstawowa konstrukcja kontenerów pozostaje niezmieniona, każdy blok kontenerowy nadal jest szczególnie solidną konstrukcją ze stalową ramą wewnętrzną wykonaną z ceownika.

Główne cechy prefabrykowanych budynków modułowych:

  • Jakość. 97% prac przy budowie budynku modułowego odbywa się na terenie zakładu;
  • Szybkość wykonania. Czas od rozpoczęcia prac do zamontowania budynku na jego miejscu nie przekracza 2 miesięcy;
  • Lekka konstrukcja. Prefabrykowany budynek modułowy wymaga minimalnego fundamentu lub może się bez niego obejść (w zależności od gleby);
  • Wykończenie zewnętrzne dowolnymi materiałami. Wykończenie wnętrz powinno być wykonane z niepalnych lub trudno zapalnych materiałów wykończeniowych;
  • Trwałość. Minimalny okres użytkowania budynku modułowego wynosi co najmniej 50 lat;
  • Niezależność od warunków klimatycznych. Prefabrykowany budynek modułowy pracuje w zakresie temperatur od + 45 ° do -55 ° С;
  • Odporność sejsmiczna. Zarówno oddzielny kontener blokowy, jak i składający się z nich budynek wytrzymają 9-punktowe trzęsienie ziemi;
  • Wysoka ognioodporność. III stopień odporności ogniowej.

Dom stalowy – zaleta!

Jestem pewien, że większość osób, które po raz pierwszy trafiły na prefabrykowane budynki modułowe, zadaje jedno pytanie – co to za budynek, musi być bardzo zimno zimą i gorąco latem, ponieważ jest wykonany ze stali! W takim zestawieniu prawdą jest jedynie, że budynek modułowy wykonany jest głównie ze stali – blacha gorącowalcowana o grubości 2 – 2,5 mm ze wszystkich sześciu stron, „szkielet” zbudowany jest na kanale (konstrukcja kontenera wg GOST 18477-79). Izolację termiczną i akustyczną kontenera blokowego zapewnia warstwa wełny mineralnej typu „Isover” oraz folia pvc, pokrywająca wszystkie ściany modułu od wewnątrz.

Mobilne budynki modułowe - od szatni po kompleks biurowy

Pojemnik blokowy jest całkowicie odizolowany od środowiska zewnętrznego, co oznacza, że ​​nie ma w nim wymiany powietrza. Dlatego każde oddzielne pomieszczenie budynku modułowego musi być wyposażone w wymuszoną wentylację, której rolę pełni elektryczny wentylator wyciągowy..

Wewnętrzna powierzchnia netto kontenera blokowego opartego na kontenerze 20 „wynosi 13,2 m2, Kontener 40 „- 26,7 m2.

Ogrzewanie kontenerów blokowych może być zbudowane na układzie grzejnikowym (jeśli jest centralne ogrzewanie) lub na indywidualnych / centralnych układach klimatyzacji. W zależności od projektu każdy gotowy moduł mobilny lub zespół kilku modułów posiada gniazda sieciowe do podłączenia do sieci elektroenergetycznej, wod-kan (jeśli są wyposażone w łazienki).

Dla właścicieli budynków modułowych – ważny aspekt prawny!

W odniesieniu do modułowych budynków kontenerowych jest jedna bardzo ważna kwestia – każdy kontener użyty do budowy prefabrykowanego budynku modułowego musi koniecznie posiadać dokumentację właścicielską, oprócz paszportu technicznego produktu. Powszechna opinia, że ​​pojemnik to tylko pojemnik, a dokumentacja nie jest konieczna, jest zasadniczo błędna, ponieważ każdy pojemnik ma swój własny numer seryjny i oznaczenie. W przypadku braku niezbędnych dokumentów organy ścigania mają prawo zastosować odpowiednie artykuły Kodeksu karnego.

Oceń artykuł
Codzienne wskazówki i instrukcje

Klikając przycisk „Prześlij komentarz” wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych i akceptuję politykę prywatności